Зеленоград: точки роста
В Зеленоград пригласил журналистов префект Анатолий Смирнов на следующий день после заседания правительства Москвы. Как уже сообщалось, на нем рассматривалась реализация программы комплексного развития округа в 2012 году. В пресс-туре участвовал и корреспондент «КР».
Метро, развязки, дублер
Одна из основных проблем города-спутника транспортная, а именно – сообщение с Москвой. Это подчеркнул на заседании правительства мэр столицы Сергей Собянин. Трудная дорога досталась и тем, кто отправился в пресс-тур от станции метро «Речной вокзал» в осеннюю непогоду – снег с дождем. Автобус встал в пробке, несмотря на то, что по утрам основной поток транспорта движется в обратном направлении – из Зеленограда в Москву.
– Где-то случилась авария, – заметил опытный водитель и направил экипаж в объезд.
Решение транспортных проблем Зеленоградского округа завязано на Ленинградское шоссе, где постоянные пробки. Исчерпала свои пропускные возможности и Октябрьская железная дорога. Выход только один – строить новые пути. Уже в этом году будет открыта ближайшая станция метро – «Пятницкое шоссе», где появится большая перехватывающая парковка, а в предстоящем здесь построят и транспортно-пересадочный узел. В первой половине 2013 года должна закончиться реконструкция развязки МКАД и Ленинградки. Интенсивно строится ее дублер – платная федеральная трасса Москва – Санкт-Петербург.
ОАО «РЖД» прокладывает 4-ый главный путь на участке Москва – Крюково, что дозволит запустить дополнительные электрички в этом направлении. В общем, года через два-три транспортная ситуация для обитателей Зеленограда должна приметно улучшиться.
Кстати, в наукограде создается умственная система организации движения транспорта. Этот опыт может стать полезным для всех округов Москвы. К 2014 году фактически все главные дороги Зеленограда будут реконструированы по современным проектам.
Капремонт плюс строительство
Когда проезжаешь по зеленоградским улицам, видишь огромное число серьезно отремонтированных домов с новыми фасадами, окнами и балконами.
– У нас завершен полный ремонт 78 жилых домов из 245, включенных в прежнюю семилетнюю программку всеохватывающего капремонта, – подтвердил эти наблюдения префект ЗелАО Анатолий Смирнов. – Всего в окружении кардинально обновлены 90 домов – фактически все, построенные до 1990 года. Еще в 59 жилых строениях проводился ремонт отдельных конструкций. Начался капремонт 1-го дома по программке софинансирования.
Строят и новое жилище. Четыре дома в 20-м микрорайоне возводятся для очередников по различным соц программкам. Два из их сдадут в сегодняшнем году. Очередной дом (корпус 847), строящийся за счет городского бюджета, завершает реконструкцию 8-го микрорайона, где были снесены все пятиэтажки. Этот дом введут в 2013 году.
Реализуется вкладывательный проект в 23-м микрорайоне. Жилище коммерческое. Часть домов вводится в 2012-м, часть – в будущем году. Готовится к сдаче 1-ая очередь коммерческого проекта по строительству поселка особняков и таунхаусов.
На выходе постановление правительства Москвы о проекте планировки 19-го микрорайона, бывшего поселка Крюково. Тут осталось много ветхих построек, в том числе 27 кирпичных пятиэтажек, построенных в послевоенные годы как ведомственное жилище. Подразумевается снос всего этого фонда и строительство на его месте домов общей площадью более 200 тыс. кв. м. Правда, сроки реализации проекта пока не определены. Город будет готовить свои условия для проведения вкладывательного аукциона.
15 тыщ рабочих мест
– Раз в день приблизительно 30 тыщ зелено-градцев отправляются в Москву на работу и учебу, а приблизительно 18 тыщ человек, напротив, въезжают в округ с теми же целями, – произнес А. Смирнов. – Такая маятниковая миграция еще больше ухудшает транспортную делему.
Создание в Зеленограде новых рабочих мест – стратегическая задачка, которая тянет за собой развитие экономики, сокращение нагрузок на коммуникации, транспортную инфраструктуру.
С 2007 года реализуется проект сотворения спец местности малого предпринимательства, предполагающий строительство для компаний больших технологий более 100 тыс. кв. м площадей, где должны трудиться 5 тыщ человек. 1-ая очередь – 25 тыщ «квадратов» – уже введена годом ранее.
Огромные надежды в окружении связывают с особенной экономической зоной технико-внедренческого типа, которую префект именовал одной из главных точек роста инноваторской экономики. Тут планируется сделать порядка 15 тыщ высококвалифицированных рабочих мест. Реализация проекта началось в 2006 году. Было выбрано два участка: 150 га в районе промзоны Алабушево и около 5 га на местности, примыкающей к Столичному институту электрической техники.
Смысл проекта в том, что, создав инфраструктуру, федеральные и городские власти предоставляют компаниям-резидентам в согласовании с их техническим заданием участки, где они за собственный счет строят лаборатории, производственные, вспомогательные помещения, кабинеты, выставочные площади. Или сдают компаниям в аренду площади. После того как резиденты получают подобающую регистрацию, они начинают воспользоваться преференциями местности особенной экономической зоны – льготами по налогам на прибыль, имущество, транспорт и т. д.
Энтузиазм к особенной экономической зоне большой. Экспертный отбор Минэкономразвития уже прошли 35 резидентов – все компании больших технологий. По закону работы по созданию инфраструктуры финансируют на паритетных началах региональный и федеральный бюджеты. Столица выполнила все свои обязательства, на это ушло 12 миллиардов рублей.
На данный момент особенная финансовая зона в Алабушево – это территория, огороженная забором, с внутренними дорогами, освещением, инженерными сооружениями, коммуникациями и сетями – водопроводом, теплотрассами, сточной канавой. Резиденты, построив свои предприятия, сумеют подсоединиться к готовым магистралям.
Строятся подъездные пути. Построен автобусно-пересадочный пункт, совмещенный с жд станцией Алабушево. Построена пожарная часть на четыре расчета, создается таможенный пост. В административной зоне будет четыре строения: два административно-деловых центра и два лабораторно-промышленных комплекса. Тут маленькие компании сумеют арендовать лаборатории.
На сей день 6 резидентов имеют утвержденную проектно-сметную документацию и готовы выйти на строительную площадку, два уже строят. К тому же, 10 резидентов работают на 2-ой площадке особенной экономической зоны, где помещения были построены городом ранее и предоставлялись им на арендной базе.
Регби – соперник футболу
Практически три тыщи зеленоградцев повсевременно занимаются регби. Традиции этого вида спорта тут давнешние – реальный соперник футболу. В городке мощная команда, которая защищает честь Рф на интернациональных соревнованиях.
А поэтому последующий объект пресс-тура – строящийся на экономные средства молодежно-подростковый культурно-оздоровительный многопрофильный центр с регбийным стадионом. Это станет реальным подарком спортсменам, ведь в Зеленограде проводятся два больших интернациональных турнира: «Золотой овал», собирающий регбистов из 40 государств мира, и Кубок Бутузова.
Функциональный молодежный центр площадью 11,5 тыс. кв. м содержит в себе 6 спортивных залов различного предназначения – для мини-футбола, баскетбола, спорта, также универсальный зал и два тренажерных. Плюс тренировочное поле, основное полнопрофильное поле для игры в регби с искусственным покрытием и трибунами на 700 мест, при этом их число можно наращивать. Тут же предусмотрены слесарные, токарные мастерские для обучения подростков, компьютерные классы, театральная сцена. Будут сауны, бани, салон красы. В одну смену в центре сумеют заниматься около 1700 человек.
Ввод объекта намечен на декабрь 2012 года, хотя по договору его планировалось сдать посреди последующего.
– Моя философия такая: чем ранее придет эксплуатирующая организация, тем лучше, – отметил Анатолий Смирнов. – Чем резвее эксплуатационники выставят свои требования и претензии, которые непременно появляются, тем резвее строители все избавят.
Всем миром против короеда
Зеленоград, оправдывая свое заглавие, тонет в лесопарковой зоне. Проезжая по местности городка, мы удостоверились, что за последние два года проведены огромные работы по благоустройству 5 парков. Есть проект обустройства еще 1-го, примыкающего к озеру Школьное, но это уже планы 2013 года.
И все бы отлично, но зеленоватые насаждения окрестность поняла участь многих подмосковных территорий, подвергшихся из-за аномальной жары 2010 года нашествию жука-короеда. Тут были обязаны спилить 6 тыщ хвойных деревьев, так как другого метода борьбы с вредителем, не считая вырубки нездоровых деревьев, нет.
– Это большая катастрофа для Зеленограда, – признал префект, –, но количество вновь высаживаемых деревьев будет перекрывать число уничтожаемых. Я признателен зеленоградцам, выступившим с инициативой принять роль в вешних посадках 2013 года. Хотя наши подрядные организации управляются с задачками по благоустройству, ввязывать людей в процесс посадки, на мой взор, верно. Общественное роль обитателей – это неплохой признак обычного общественного климата в городке.
Меж иным
В Зеленоградском окружении исторически не было очередей в детские сады, так как застройка велась комплексно. И история бесконтрольной приватизации, перепрофилирования садиков тоже не про Зеленоград. Детских очередей нет. Все же, в 2012 году введен детсад на 220 мест в 9-м микрорайоне. Департаменту образования передается здание детского санатория, в 2013 году там пройдет ремонт, и округ получит очередной сад на 180 мест. А это животрепещуще. В течение 3-х лет в наукограде наблюдается тенденция роста рождаемости.
На заметку: Отличные уличные камины барбекю предназначены для приготовления пищи на открытом воздухе. В них можно жарить шашлыки, запекать и коптить рыбу. Есть проекты уличных каминов совмещенных с варочной печкой, что позволяет варить в них уху и другие блюда.
03.05.2013
Каким будет соц жилище?
В столице вновь делают ставку на развитие индустриального домостроения. Без этого невозможно освоение присоединенных подмосковных земель, строительство социального жилья. О новых сериях домов для москвичей, принципах ...
Фахверк к нам приходит
Дома, построенные по фахверковой технологии, обладают не только оригинальным внешним видом, но это и настоящая находка для тех, кто желает построить красивый и практичный дом, пишет портал Cottage.ru. Термин «фахверк» ...
Юсиф Самедов: Транспортная система будет умственной
На Западе столицы транспортные проблемы накапливались годами. Как и вся Москва, округ задыхается от пробок, испытывает дефицит парковочных мест. Серьезных изменений требует организация движения общественного ...
Плюсы для миллионов
Заместитель мэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщил, что столичные власти предлагают наконец-то полностью отказаться от идеи строительства дорогостоящего Четвертого транспортного ...