Упростилось ипотечное кредитование в Москве
За прошедший 2012 год число заемщиков прибегнувших к ипотечному кредитованию в Москве для покупки первичного жилья буквально удвоилось, не смотря на подъем ставок по ипотечным кредитам. И хотя банки предлагают достаточно высокую кредитную ставку — в среднем по Москве 13,5% годовых, тем не менее, покупают квартиры вовсю не только жители Первопрестольной и Подмосковья, но и жители других регионов и даже стран бывшего СНГ.
Сейчас с помощью ипотечного кредита можно купить абсолютно любую квартиру любой новостройки Москвы. Тяжелая в прошлом процедура упростилась до минимума: выросло число аккредитованных проектов, банки расширили линейки ипотечных программ, во многих банках отменили требование предъявления только официальных доходов, увеличили число созаемщиков до 3–4, сократили количество документов. Для заемщиков со стабильным доходом, получение ипотеки стало удобной и реальной возможностью покупки жилья на рынке первичной недвижимости Москвы.
Сейчас заемщики могут спокойно выбирать жилье и после того как остановят свой выбор на определенной квартире уже определиться с банком, который аккредитован в этом проекте. Вдобавок многие госбанки с зарплатными счетами заметно снизили ставки на ипотечные кредиты для своих клиентов. Более того, цены на квартиры в Москве в новостройках на стадии строительства от 1,5 млн руб. активно разбираются и популярностью пользуются квартиры площадью 30–50 кв. м, в пределах 30 км от МКАД. Среди покупателей 20% москвичей, жителей Подмосковья около 50%, жителей регионов примерно 27%.
Как пример, один из более дешевых вариантов, на который можно оформить ипотеку на стадии строительства (2015 год) — это однокомнатные квартиры 29,8 кв. м в новостройке в ЖК Новые Снегири Истринского района в 23 км от Москвы за пресловутые полтора миллиона рублей. С первоначальным взносом 11% (170 тыс. руб.) и со сроком кредита в 15 лет ставка составляет 13%, с ежемесячным платежом в 18000 руб.
В ближнем Подмосковье купить квартиру можно за 2,7 млн руб. Столько, например, стоят студии в новостройках Реутова около метро. Чем больше первый взнос, тем легче условия ипотеки. Заемщики, которые могут внести 30% первоначального взноса и оформляющие кредит на срок в 15 лет на квартиру стоимостью 2,7 млн. руб. будут платить платежи 25 000 руб. ежемесячно.
Порядок получения ипотечного кредита
О том, что такое ипотека и ипотечный кредит, а также о порядке получения такого кредита рассказывает доктор экономических наук, профессор К.В. Екимова.
18.06.2013
В Приморье построят сортировочную базу
В Приморском крае решено возвести сортировочный почтовый центр. Новый объект позволит решить проблему по обработке большого количества корреспонденции и существенно уменьшить сроки доставки отправлений из-за рубежа, ...
Постройка коттеджа
Постройка коттеджа начинается с вашего желания. С вашего желания покинуть скучные стены квартиры высотных зданий, жизнь в мегаполисе, с появления любви к природе, свежему воздуху, и, конечно же, с любви к другому ...
Правила проектирования мансард
Во время проектирования этажа мансард следует иметь в виду тот факт, что роль ограждающей конструкции, выполняет в этом случае утепленная кровля, другими словами все правила и особенности конструкции также являются ...
Как нанять подрядчика для строительства коттеджа
Если вы собираетесь построить коттедж или загородный дом, сделать пристройку к дому или во дворе, вам, вероятней всего, придется столкнуться с вопросом о найме подрядчика. Вот несколько советов, относительно того, как ...