Проспект Вернадского прощается с пятиэтажками
Район Проспект Вернадского – один из перспективных и динамично развивающихся районов в Западном округе столицы. Здесь ведется комплексная реконструкция кварталов пятиэтажных домов сносимых серий. В прошлом году было снесено 6 домов, сейчас здесь строятся два больших корпуса для переселенцев, 8 свободных площадок отведено под новостройки.
В целом же на западе Москвы остается 89 домов сносимых серий. Это хороший резерв для обновления и развития территорий на новом современном уровне, соответствующем столичному статусу, считает префект Западного округа Алексей Александров.
Волна в границах района
Реконструкция в районе Проспект Вернадского началась в 1994 году. Поначалу снос и строительство вели два инвестора. В 2008-м было принято решение о проведении работ за счет бюджетных средств города.
На сегодня, по словам заместителя главы управы района Андрея Кузмичева, снесено 47 домов площадью свыше 130 тыс. кв. м, возведено 56 новостроек площадью более 1 млн «квадратов», из них 13 домов городской соб-ственности – это более 180 тыс. кв. м.
Основные работы ведутся в кварталах 32-33, ограниченном ул. Удальцова, Ленинским проспектом, ул. Лобачевского, проспектом Вернадского, и квартале 34-35, ограниченном ул. Удальцова, проспектом Вернадского, улицами Лобачевского и Коштоянца.
1-ые переселенцы переехали в примыкающие районы Тропарево-Никулино и Раменки. Все следующие справляют новоселье уже на местности собственного района, в 2010 году для обитателей сносимых пятиэтажек построили два корпуса на проспекте Вернадского, д. 42, корп. 1 и 2.
В согласовании с распорядительными документами правительства Москвы в районе подлежат сносу 64 дома. До 2016 года Проспект Вернадского должен совершенно избавиться от пятиэтажек сносимых серий. Не исключено, что это произойдет и ранее, тем паче что все переселение планируется в границах района. Осталось отселить обитателей 26 домов сносимых серий, 5 из которых уже готовятся к сносу.
В текущее время в квартале 32-33 начато строительство 2-ух новостроек за счет средств бюджета городка – корпусов 7 и 8 по проспекту Вернадского, созданных для волнового переселения обитателей из ветхих пятиэтажек. Ведется разработка проектной документации еще на три корпуса в этом квартале.
Для реконструкции и переселения обитателей на местности района имеется 8 площадок: 5 освобождены в итоге сноса пятиэтажек в 2007-2010гг., три определены проектом планировки как стартовые. В общей трудности на их месте можно выстроить 75 тыс. кв. м жилища. Начато проектирование жилых домов на 4-х земляных участках.
Окружные и районные власти направили надлежащие воззвания к управлению городка с просьбой ускорить экономное строительство.
До 2016 года в реконструируемых кварталах Проспекта Вернадского планируется возвести еще выше 20 новых жилых домов общей площадью около 220 тыс. кв. м.
Три детсада и три школы
В итоге реконструкции число обитателей в районе возросло приблизительно на 20% – сейчас это 62 тыс. человек. Возросли и потребности в соц учреждениях.
В 2008–2009 гг. в квартале 34-35 было выстроено три новых детских сада, один – типовой и два по персональному проекту – цельные с бассейнами и спортивными залами. Ранее была построена детская школа искусств на ул. Лобачевского, библиотека. Открыт домашний клуб «Копилка». В МГИМО появились бассейн и новый учебный корпус. В квартале 32-33 построена пристройка блока исходных классов к центру образования №1488 (Ленинский проспект, 132).
Уже разработана документация на строительство нового детского сада на 220 мест на Ленинском проспекте, 118. Районные власти обратились в округ и к городским властям с просьбой включить его в адресно-инвестиционную программку городка на 2013–2014гг., чтоб к вводу новых жилых домов можно было рассчитывать на новые места в детсадах.
Разрабатывается документация на реконструкцию Центра образования «Жар-птица» – школа № 324 на ул. Лобачевского, 66 в квартале 34-35. Старенькое здание планируется снести и на его месте в 2014 году выстроить новое современное на 825 учащихся.
Дополнительно для улучшения образовательного процесса району требуется строительство 3-х детских садов, 2-ух школ и пристройки блока исходных классов для прогимназии № 1754.
Что касается развития здравоохранения, то проведена 1-ая очередь реконструкции Городской медицинской поликлиники № 31, на ее базе появился мед реабилитационный центр.
Всего в районе 6 мед учреждений, в том числе детская и взрослая больницы. Проектом планировки квартала 34-35 предусматриваются строительство на их местности нового строения взрослой больницы № 118 и предстоящий волновой перевод имеющихся учреждений здравоохранения с реконструкцией имеющихся построек. Взрослая больница переедет в новостройку, ее бывшее здание после ремонта займет детская больница, а в здание детской после ремонта планируется перевести стоматологию.
Гаражи рядом с домом
Гаражная неувязка в районе стоит остро. Тут нет промышленных территорий, все строящиеся паркинги находятся поблизости жилых домов, машино-места нужны.
На местности района – 60 гаражно-стояночных объектов на 7800 машино-мест. За 2006–2010 гг. было обустроено выше 6 тыс. дополнительных парковочных мест за счет территорий, освободившихся после сноса гаражей-ракушек, дополнительных озелененных территорий, которые были просто заставлены автомобилями. На данный момент в районе более 14 тыс. машино-мест, в среднем уровень обеспеченности обитателей местами для хранения личного транспорта составляет около 60%.
Прорабатывается вопрос строительства паркингов, совмещенных со спортивными площадками, экопарковок, 3-х «народных гаражей». Возобновлены строй работы на одном из объектов по программке «Народный гараж» на Ленинском проспекте, вл. 94а на 60 машиномест, его ввод планируется в 2012 году.
По этой же программке будет строиться паркинг на проспекте Вернадского, вл. 42 вместимостью до 300 машино-мест рядом с новыми домами, куда переехали обитатели из снесенных пятиэтажек. Были проведены общественные слушания, обитатели высказали свои предложения и замечания – они были ориентированы заказчику и разработчику проекта. Цена машиноместа будет определена после работы с автолюбителями и принятия решения, каким будет объект: подземно-надземным либо только надземным, каким будет его внешний облик. Строительство гаража должно начаться в 2013 году.
Не считая того, строящийся для переселенцев корпус 8 на проспекте Вернадского будет с подземным двухуровневым гаражом на 226 машино-мест.
В резерве – 18 территорий, занятых плоскостными стоянками. Проектом планировки предусматривается строительство на их месте высотных паркингов большей емкости.
В целом планируется строительство объектов гаражного предназначения и облагораживание парковочных мест на 3102 автомобиля, это повысит уровень обеспеченности местами организованного хранения машин обитателей до 80%. Оставшаяся потребность в парковках будет обеспечена за счет организации стоянок на внутридворовых территориях, строительства кармашков на улично-дорожной сети, реализации локальных мероприятий и строительства развязок.
Развязки и велодорожки
Один из самых животрепещущих вопросов для обитателей – развитие улично-дорожной сети, борьба с пробками. В рамках комплекса работ по реконструкции Рублевского шоссе и Балаклавского проспекта от МКАД до Варшавского шоссе ведется частичное расширение ул. Лобачевского, устройство правых поворотов. Реализуется строительство 3-х подземных пешеходных переходов у 31-й поликлиники, МГИМО и напротив «Лугопарка на реке Самородинке» (ул. Лобачевского, 42, 52, корп. 1, 92, корп. 1).
Ведутся локальные мероприятия по улучшению движения транспорта на скрещении улиц Лобачевского и Коштоянца с расширением и строительством правых поворотов, устройством велодорожек рядом с тротуарами. В многообещающих планах – расширение ул. Удальцова.
Разрабатывается проектная документация по реконструкции Ленинского проспекта и проспекта Вернадского. На скрещении этих магистралей с ул. Лобачевского появятся транспортные развязки.
В рамках строительства Третьего пересадочного контура метрополитена в 2018 году запланировано открытие станции метро «Проспект Вернадского» с пересадкой на аналогичную станцию Сокольнической полосы.
Не хлебом единым
В районе в согласовании с городской программкой строится православный храм в честь Святого Благоверного князя Александра Нев-ского при МГИМО. Он появится на ул. Лобачевского на местности «Лугопарка на реке Самородинке». На данный момент там открыт временный храм, где проводятся службы. В этом году начнется строительство основного строения, ввод которого намечен на 4-ый квартал 2014 года.
Проспект Вернадского – очень зеленоватый и комфортный район, больше половины его площади занимают местности природного комплекса.
На 2014 год запланированы работы по реконструкции парка им. 50-летия Октября на ул. Удальцова.
04.05.2013
Перемены на Востоке столицы
Восточный округ – один из самых зеленых в Москве. Сорок процентов его территории занимают лесопарковые зоны. Сохранение природной среды стоит в ряду главных задач окружной программы комплексного развития. Таких, как ...
Некрасовка: прекрасное открытие года
Этот район на Юго-Востоке столицы называют самым строящимся. Основной городской площадкой для возведения жилья Некрасовка стала в прошлом году, когда к ней присоединили 578 га Люберецких полей. Сегодня здесь высятся ...
Надзор в новых границах
Мосгосстройнадзор отвечает за безопасность всех столичных новостроек. О выявленных нарушениях в первом полугодии 2012 года, борьбе с долгостроями и начале работы на присоединенных территориях рассказал на ...
Но, самоволка
В Иркутске снесли незаконно возведенный частный дом, который находился в микрорайоне Университетский. Как пояснили в администрации Иркутска, двухэтажный дом из пеноблоков был выявлен в третьем квартале 2010 года. ...