Процесс строительства
Все здания, сооружаются в соответствии с высококачественными чертежами, необходимыми спецификациями, а также особыми техническими условиями, нормами для строителя и правилами, разработкой которых занимаются инженеры-строители. В этот период сооружение зданий чаще всего выполняют подрядчики, которые в письменном договоре обязуется возвести дом в соответствии с необходимыми чертежами и спецификой за назначенную плату, именуемую паушальной суммой, или за общую сумму его фактического расхода плюс небольшое вознаграждение либо обусловленный процент фактического расхода.
В контракте достаточно часто указывают максимальную сумму расхода. Генеральные подрядчики чаще всего пользуются услугам субподрядчика, заключая с ним необходимый контракт на процесс выполнение некоторых видов работы, таких, как штукатурка, покраска, тоже за сумму фактического расхода плюс небольшая фиксированная награда либо назначенный процент от суммы расхода. Подрядчик ставит прораба, – который отвечает за строительство и постоянно находится на стройке, координируя работу различных специалистов, и от имени генподрядчика исполняет общий контроль над процессом строительных работ.
Архитектура также имеет личного представителя, который постоянно осуществляет контроль соответствия всем чертежам и спецификациям. В том случае есть клиент, вносит в основные чертежи и спецификации некоторые изменения, то архитектор после их координирования дает генподрядчику специальное письменное приказание об изменении. Если данные изменения повлекут за собой существенное увеличение стоимости, в таком случае до исполнения данных работ заключают специальное письменное соглашение о размерах приплаты.
11.06.2013
Как сократить расходы на строительство
Ни для кого не секрет, что любое строительство основано, как и любой бизнес, на критерии понижения себестоимости проводимых работ, чтобы тем самым получить большую прибыль. Но при этом, заметьте, все варианты понижения ...
Капитальный ремонт офиса
Если перешагнув порог собственного офиса на Вас немного посыпалась штукатурка с потолка, а у секретарши уже в пятый раз застревает каблук в напольной щели, то Вам просто необходим срочный капитальный ремонт офиса . Ну, ...
Собственный электрик
Электрические работы необходимо производить в любом доме либо квартире. Что может быть в них включено? Практически все: подключение плиты, починка розетки, замена выключателя – всем этим без труда займется ...
Строим крышу и мебель, варим металл, все своими руками
Каждый отдельно взятый этап строительства коттеджа имеет свои нюансы и уникальные особенности. Об этом стоит помнить, когда планируется возведение дома своими руками. Для укладки фундамента нужно тщательно определить ...