Процесс покупки недвижимости на Кипре
Для того, чтобы купить даже однокомнатную квартиру на Кипре, Вы должны получить разрешение Совета Министров. В противном случае, в дальнейшем могут возникнуть проблемы с получением титульного листа.
В том случае, если Вы приобретаете объект недвижимости от застройщика, на договоре обязательно должен быть штамп Кипрского Земельного Кадастра, который является дополнительной гарантией государства.
При покупке квартиры или виллы приготовьтесь к тому, что титульный лист Вы получите не раньше, чем через пять, а то и восемь лет. Это не страшно, поскольку у Вас есть подтверждение прав собственности – это контракт со штампом.
За получение титульного листа необходимо будет заплатить, взнос зависит от суммы первичного контракта приобретения. Во избежание возникновения проблем, желательно уточнить приблизительную сумму для получения титульного сразу же после покупки объекта недвижимости.
Объекты на Кипре, как правило, имеют некоторые непривычные для россиянина элементы. В большинстве случаев они встречаются внутри постройки: это колонны и выступающие балки, которые являются гарантией безопасного проживания.
При наличии на Кипре банковского счета каждый иностранный гражданин может получить вид на жительство и проживать на Кипре от одного до четырех лет. При желании срок проживания продлевается.
Неевропейцы имеют полное право на фригольдовое владение недвижимостью с максимальной площадью.
Те, кто получил вид на жительство, могут на свое имя зарегистрировать неограниченное количество объектов. Это возможно при условии предоставления правительству официального подтверждения о том, что на протяжении пяти лет люди будут проживать на территории государства.
Индивидуально каждым владельцем недвижимого имущества оплачиваются коммунальные услуги. В 2004 году был введен НДС в отношении недвижимости по ставке пятнадцать процентов.
13.05.2013
Покупаем жилье в Сербии
Благоприятный климат с нежарким летом и короткой зимой, доброжелательное отношение местных жителей, горнолыжные курорты наряду с невысокими ценами на объекты недвижимости делают приобретение жилья в Сербии весьма ...
Покупаем недвижимость в Хорватии
Хорватия - экологически чистая страна, что является одним из первых аргументов в пользу приобретения объектов недвижимости в ней. Теплый и мягкий средиземноморский климат и близость к Европе – трудно придумать более ...
Найден идеальный вариант приобретения квартиры — в Ирпене от застройщика
С каждым годом растёт количество людей, что отдают предпочтение пригороду, в качестве постоянного места жительства, ведь это не так уж далеко от центра, но всё достаточно удаленное место от городского смога, суеты, пыли ...
Почему стоит покупать недвижимость на Крымском полуострове?
Крымская недвижимость имеет цены вполне пропорциональные здешним прекрасным условиям в субтропическом климате среди неописуемых природных красот. Это, а также тёплая водичка Чёрного моря и курортная инфраструктура ...