Площадь башни «Меркурий Сити» рассчитали по международным стандартам
Башня «Меркурий Сити», которая строится на территории «Москва-Сити» (Московского международного делового центра) является первым российским объектом, для которого площадь рассчитали по серии стандартов BOMA, а точнее, по международному стандарту Mixed Use.Стандарты BOMA — (крупнейшая североамериканская ассоциация владельцев и менеджеров коммерческой недвижимости) применяются для расчета и измерения площадей участников рынка коммерческой недвижимости. По мнению специалистов, на сегодняшний день не только иностранные арендаторы, но уже и многие российские предпочитают подписывать договоры аренды с площадями, рассчитанными по данной методике.
Группа стандартов BOMA состоит из отдельных сводов правил для жилых, офисных и торговых помещений. В 2011 году для таких зданий, как башня «Меркурий Сити» (здание со смешанным типом площадей) разработали новый, специальный стандарт под названием Mixed Use Properties, по сути он объединяет все отдельные стандарты.
Здание «Меркурий Сити» представляется как организованный вертикально фешенебельный городской квартал. Изюминка комплекса — гармоничное слияние в едином архитектурном объеме независимых, но взаимодополняющих пространств.
Здесь разместится все необходимое для успешного ведения бизнеса и частной жизни. Для безопасности и максимального комфорта офисная часть здания и резидентов апартаменты полностью автономны, они имеют отдельные лифтовые и входные группы.
Возведение подобного многофункционального комплекса, являющегося ярким примером сооружений со смешанным типом площадей, отвечает всем современным мировым тенденциям. Именно поэтому стандарт BOMA Mixed Use для проекта «Меркурий Сити» стал идеальным решением, которое успешно осуществили специалисты MKV architects, российского архитектурного бюро.
По словам генерального директора MKV architects Александра Малютина, западные стандарты становятся все более популярные на российском рынке. Их требуют инвестиционные и девелоперские компании, в последнее время даже сами арендаторы.
Применение стандартов по BOMA выгодно для всех участников рынка, в первую очередь потому, что они оперируют терминами, принятыми во всем мире, значит, понятными всем. Кроме этого, на практике для расчета и оценки площадей всех объектов недвижимости, вне зависимости от назначения по стандартам BOMA, привлекаются только независимые эксперты.
Общая площадь «Меркурий Сити» равняется 173 960 кв. м. 143 181 кв. м — это 75-этажная надземная часть, а еще 30 779 кв. м приходится на 5-уровневую подземную часть.
Заметка: В отличие от межкомнатных дверей, которые в большинстве своем выбираются исключительно по внешнему виду, входные двери в первую очередь должны обеспечивать надежность и быть долговечными. Как те, так и другие двери на заказ СПб имеют высокий уровень качества.
01.11.2015
По вопросу платных парковок к мэру Москвы Сергею Собянину обратились муниципальные депутаты
В ходе очередного заседания Совета депутатов округа Басманный поступило предложение от муниципального депутата Евгения Будника мэру Сергею Собянину, обращение связано с началом внедрения пилотного проекта, вводящего ...
Компания «Главстрой» закончила монолитные работы на объектах Олимпийской и Паралимпийской Деревни в Сочи
Компания «Главстрой», которая входит в состав «Базовый Элемент» — одной из самых крупных российских диверсифицированных промышленных групп, полностью завершила монолитные работы на возводящихся объектах Олимпийской и ...
В ноябре выросла на 1% средняя арендная ставка на коммерческую недвижимость Москвы
В Москве в ноябре 2012 года экспонировалось 2369 объектов, общая площадь которых 1 792 тыс. кв. м. По сравнению с октябрем средняя арендная ставка в этом месяце выросла на 1%, что составило 575 долларов/кв. м. /год. В ...
На фестивале «Зодчество-2012» представили проекты развития Московской агломерации
В ходе фестиваля «Зодчество-2012» две компании — архитектурная мастерская Urban Design Associates (США) и проектное бюро Antoine Grumbach et Associes (Франция) представили свои проекты, которые принесли им победу в ...