Панель: варианты на тему
Квартиры в панельных домах были и остаются весьма популярными у покупателей. Спрос на них объясняется относительно демократичными ценами, меньшим сроком строительства и меньшими площадями. В панельных домах не нужно достраивать квартиры, возводя стены, а зачастую они вообще продаются с ремонтом.
Ничего общего с хрущевками у этих домов нынче нет, даже серии, которыми застраивались кварталы Москвы в 1980–1990 годах, уже в прошлом, а на смену им приходят современные, улучшенные варианты.
Десять лет назад были выпущены такие серии панельных домов, как И-155, П-111М, ЕвроПа, П-3МК «Флагман». Кроме того, проводились модернизации существующих серий КОПЭ, П-44, П-3М. К ним можно добавить серии ГМС-1, ГМС-2001, С-111М, П46М, П55М, ПД-4, С-222, ИП-46С, РД-17.04. Все они выгодно отличаются от панелей хрущевского и брежневского периодов домостроения, при этом качественные характеристики современных серий различны.
КОПЭ – самая популярная у покупателей серия. Она появилась на стройплощадках еще в 1980-е, но в 2000-х обрела новые модификации – КОПЭ-М Парус и КОПЭ-башня. Они славятся комфортными планировками и большенными площадями. При этом квартиры просто поддаются перепланировке и объединению (в том числе на стадии планировки дома). Размеры квартир в серии КОПЭ-М Парус от 38 до 106 кв. м, кухни – от 10 до 15.
В домах же серии КОПЭ-башня квартиры еще более – от 44 до 130 «квадратов». Не считая того, предусмотрены огромные застекленные лоджии 2-ух типов – круглые и прямоугольные. Но покупателей завлекает не только лишь метраж, да и строительные, также технические новаторства. К примеру, эркеры, потолки высотой 2,8 м, доброкачественные стеклопакеты, шумозащитные материалы на полу, современные системы отопления с внедрением конвекторов с терморегуляторами, трубы жаркого и прохладного водоснабжения из металлопласта, счетчики воды, медная проводка.
Также в данных сериях разработан новый лестнично-лифтовой узел с 3-мя высокоскоростными лифтами (один пассажирский и два грузовых). Все помещения нижнего этажа, в том числе лифтовой холл, расположены на этом же уровне, что принципиально для маломобильных групп населения, пенсионеров и юных родителей с колясками.
Ну и, естественно, имеет значение прекрасный внешний облик, который достигается при помощи декоративной отделки (к примеру, плитки под мрамор, остекления и круглых форм).
Модификацию КОПЭ-М Парус, показавшуюся в 2003-м, отличают большая площадь остекления (около 60% от площади фасадов) и наличие одноярусного подземного паркинга. А в квартирах серии КОПЭ-башня, которая вышла на рынок в 2007-м, в трех- и четырехкомнатных квартирах появились гардеробные комнаты, дополнительные санузлы и балконы-лоджии.
Недочетов же, кроме тех, что присущи всем панелям (даже современным), в этих проектах малость. В неких квартирах маленькие санузлы площадью около 3 кв. м, в других – очень много нежилой площади, платить за какую приходится так же, как за жилую.
03.05.2013
Зеленоград: точки роста
В Зеленоград пригласил журналистов префект Анатолий Смирнов на следующий день после заседания правительства Москвы. Как уже сообщалось, на нем рассматривалась реализация программы комплексного развития округа в 2012 ...
Каким будет соц жилище?
В столице вновь делают ставку на развитие индустриального домостроения. Без этого невозможно освоение присоединенных подмосковных земель, строительство социального жилья. О новых сериях домов для москвичей, принципах ...
Фахверк к нам приходит
Дома, построенные по фахверковой технологии, обладают не только оригинальным внешним видом, но это и настоящая находка для тех, кто желает построить красивый и практичный дом, пишет портал Cottage.ru. Термин «фахверк» ...
Юсиф Самедов: Транспортная система будет умственной
На Западе столицы транспортные проблемы накапливались годами. Как и вся Москва, округ задыхается от пробок, испытывает дефицит парковочных мест. Серьезных изменений требует организация движения общественного ...