Оценка здания коммерческой недвижимости
Оценивая сооружение, как вложение, необходимо скрупулезно оценить большое количество разных факторов, которые влияют именно на ценообразование недвижимого имущества, каждая деталь может являться решающей именно при выборе объекта, от этого полностью зависят все будущие дивиденды.
Сперва необходимо внимательно взглянуть на район, а далее местность и на участок, где она будет располагаться. Для вас это обязано играть самую решающую роль именно в выборе объекта недвижимого имущества.
Стоит посмотреть, нормально ли места для парковки машин, насколько просто именно на нее заехать и затем выехать. Легко ли отыскать такое здание в таком районе, так же в свою очередь не лишним будет обратить внимание и на арендаторов строения, что это за фирмы, сколько именно времени они уже существуют на рынке, какое именно количество лет арендуют помещение в этом строении. Лучше всего если эти фирмы арендуют недвижимое имущество давно и у них отличный налаженный бизнес.
Необходимо обратить внимание также на ухоженность дома, посмотреть на порядок вокруг него там не обязано быть хаоса, все газоны обязаны быть скошены и вообще не засорены.
Необходимо посмотреть на здания окружающие потенциальный объект ваших вкладов, оценить полностью их состояние снаружи, а также в порядке ли содержится абсолютно вся территория вокруг построек, также стоит оценить припаркованные машины, и их состояние. Громадное количество припаркованных старых или машин без колес, это все признаки упадка района.
Стоит оценить интенсивность дорожного движения, есть ли светофор при выезде на основную дорогу. Оценить полностью качество подъездных дорог, каждодневное путешествие по ямам и по разным колдобинам вряд ли кому-либо точно придется по душе.
01.05.2013
Недвижимость в Испании – реальная мечта
Одной из самых заманчивых стран для инвестирования денежных средств в недвижимость, считается Испания. Начиная с 1996 года, среди населения стран СНГ стало модным иметь свое комфортное жилье в Испании. Это комфортно, ...
Недвижимость: в собственность или в аренду
Довольно часто происходит ситуация, когда бизнес выходит на новый уровень, требуя наличия запасных офисных помещений, но денег для этого не всегда бывает достаточно. В данном случае очень актуальной будет аренда ...
Новостройки
До того, как произойдёт насыщение рынка недвижимости, после которого стоимость значительно поползут по направляющей вниз, ещё долго ждать. Потребность в жилье у множества людей по-прежнему остаётся неудовлетворённой, во ...
В Украине, по решению суда будут запрещать принудительную продажу квартир
Комитет по специальным вопросам строительства, градостроения и региональной политики и настоятельно рекомендует Верховной Раде принять проект закона о введении специального моратория на принудительную реализацию жилья ...