О проектировании коттеджных городков, посёлков
Не существует четких нормативов для проектирования коттеджных городков, так как такого понятия в строительных нормах и правилах (СНиП) не существует. Вот и приходится архитекторам пользоваться нормами, созданными для застроек схожих типов.
Ни один архитектор не назовёт это занятие лёгким и прибыльным, приносящим моральное удовольствие. Часто заказчик ограничивается только заказом эскиза, а дальше сам заканчивает собственный проект. Даже при таком раскладе проектировщик выполняет большую часть работ, так как он занимается планировкой не только отдельных коттеджей, но всего городка в целом. Ему приходится выполнять задачи зонирования территории, размещения объектов инфраструктуры, деления домов по классам. При помощи ландшафтников он рассчитывает расположение посёлка и планирует въездные пути к городку. Зачастую архитектор еще и советует определённые стройматериалы из дерева, которые наиболее близко подойдут к дизайнерской задумке.
Коттеджный городок – это не просто несколько жилых домов. В нём должно быть обеспечено наличие торговых точек, школ и детсадов, система уборки улиц и вывоза мусора. Иногда основной план городка может быть дополнен рестораном, гостиницей или бассейном.
Если публика, проживающая в городке, очень состоятельная, то каждый коттедж проектируется по индивидуальному плану с учетом всех пожеланий клиента. Будущий хозяин волен заказывать всё, что пожелает, ограничиваясь лишь квадратными метрами участка. Для класса победнее застройщиком предлагается несколько типовых проектов на выбор будущим хозяевам. В таком случае, многие дома будут идентичны и будут различаться только наружной отделкой.
В последнее время застройщики ограничиваются постройкой лишь основных сооружений инфраструктуры, так как остальные будут маловостребованы. Публика привыкла ездить в полюбившиеся им места, пусть даже находящиеся далековато от посёлка. Поэтому смекалистые заказчики посёлков стараются создавать их поближе к хорошим инфраструктурным центрам.
Коттеджный поселок (городок) «Хеппи Ленд» под Киевом в селе Белогородка
22.06.2013
Решетчатый настил и его уникальные особенности
Представьте - Вы идете по прозрачному мосту или дороге. При этом Вы можете видеть все, что происходит у вас под ногами, в общем - на земле... Это не выдумка и ни чья-то богатая фантазия, которая лишена разумных границ. ...
Цокольный сайдинг: особенности и преимущества материала
Многие из нас предпочитают жить в загородных домах, но при этом такие дома требуют немалых затрат при их постройке. Кроме возведения стен и внутреннего обустройства такого дома, не лишним будет позаботиться и о фасаде ...
Укладка керамической плитки
Многих интересует вопрос, как же все-таки произвести монтаж керамической плитки. Эта статья будет посвящена именно этому достаточно популярному вопросу. Ниже, будет предоставлено описание по укладке данного вида ...
Особенности строительства дома из газобетона. Дом из газобетона — отличное качество жилья
Строительство частных домов считается одним из самых развитых направлений в строительной сфере. Когда вы приняли решение о постройке собственного дома, остается решить вопрос выбора строительных материалов. На ...