Недвижимость в Чехии — особенности покупки
Покупать любую недвижимость в Чехии запрещено для иностранцев которые не являются постоянными жителями страны, потому лучше иногда купить недвижимость в Махачкале. Для решения этой проблемы используют любую чешскую фирму, владельцем которой является иностранец.
Для того чтобы открыть свою фирму с предварительно выполненными действиями со стороны учредителей примерно потребуется приблизительно один месяц. Иногда этот срок уменьшается до двух недель, а в некоторых наоборот увеличивается до двух месяцев.
Поскольку Чехия входит в состав Евросоюза и является полноправным его членом, то и требования со стороны Евросоюза выдвигаются весьма конкретные.
Прежде всего, речь идет о том чтобы иностранцы имели доступ к рынку недвижимости, а именно чтобы Чехия разрешила всем без исключения покупать недвижимость в стране. Но, пока этот вопрос стоит на месте и Чехия со своей стороны не хочет идти на условия Евросоюза, а значит процесс покупки недвижимости возможен только через юридических лиц живущих на территории страны.
Можно выделить такие этапы покупки недвижимости в Чехии как:
1.Создание своей собственной фирмы. Это необходимо в том случае если человек не живет на территории страны.
2. Необходимо получить краткосрочную или долгосрочную визу, для того чтобы человек смог приехать для выбора и оформления недвижимости.
3.Предварительно подобрать интересующие варианты. Данный этап нужно для того чтобы не тратили время на поиски, а сразу знали на что смотреть и на что рассчитывать.
4. После того как вы предварительно выбрали объекты их необходимо осмотреть в живую.
5. Не мало важный этап это подписание соглашения о резервации. Этот договор обязывает вас и продавца довести сделку до конца. Предварительно внеся залог за недвижимость, в основном это десять процентов от стоимости.
6.Так же есть возможность заключить соглашение о будущей покупке. Таким образом вы устанавливаете сроки и все детали будущей сделки.
7.Если вы будете покупать недвижимость в кредит, то предварительно нужно оценить ее стоимость.
8.Необходимо будет подписать основной договор купли-продажи.
9.Оплатить недвижимость, предварительно договорившись с продавцов как и в какой мере.
10.В конечном итоге необходимо будет зарегистрировать договор о новом владельце недвижимости.
11. Все налоги связаны с продажей и покупкой оплачивает продавец.
Ответы на вопросы о покупке недвижимости в Чехии
24.06.2013
Порядок поклейки обоев
Не важно, какой декор и покрытие стен вы выберете, следует серьезно отнестись к подготовке поклейке фотообоев на стену, так как это является одним из главных пунктов, который влияет на конечный результат не меньше, чем ...
Печи камины из кирпича: основные особенности
Печи камины — это конструкции, позволяющие максимально эффективно обогревать даже большие помещения. Сочетая достоинства, соответственно, каминов и печей, современные приспособления могут похвастаться целым рядом ...
Окно для коттеджа, что нужно знать при выборе
Строительство дома – важный и ответственный процесс. От профессиональности застройщиков зависит комфорт и удобство проживания в этом доме. Очень важным этапом в строительстве дома является выбор окон. Материал, из ...
Как выбрать охлаждающую подставку для ноутбука?
Последнее время ноутбуки стали вытеснять обычные компьютеры. Это связано с тем, что ноутбуки зачастую имеют не меньшую производительность, но при этом мобильны. Данное их качество позволят пользоваться ноутбуками ...