Мошенничество и финансовые операции с недвижимым имуществом?

Для большинства граждан нашей страны квартира является главным, дорогостоящим недвижимым имуществом. Поэтому чаще всего от неправомерных действий мошеннического характера страдают именно собственники и квартиросъемщики жилой недвижимости. Нередко квартирные аферисты не только искусно подделывают всю документацию, но и становятся собственниками объектом недвижимости обманным способом, пользуясь недостаточной грамотностью хозяев жилья в вопросах операций с недвижимостью.Причем, доказать в судебных инстанциях незаконность сделки зачастую сложно и даже невозможно, потому что с юридической точки зрения все документы оформлены верно.

Итак, если вы решили приобрести жилье, то особое внимание вам следует уделить документам, подтверждающим личность продавца, и правоустанавливающие документы на жилплощадь, которую вы планируете приобрести. Проверяя паспорт продавца обратите внимание на все печати, они должны быть четкими, а текст внутри них- понятным. Так же один документ, удостоверяющий личность, может быть собранным из нескольких. Такая подделка отличается несовпадением значений серии и номера на разных страницах паспорта. Кстати, мы организовываем курсы дизайна (http://обучение-на-курсах.рф) и вы можете пройти, предварительно только запишитесь.

Во- вторых, никогда не покупайте квартиру и не давайте задаток за нее, если продавец предоставляет вам лишь копии правоустанавливающих документов, даже в том случае, если они заверены нотариусом. Бывают случаи, когда человек заверяет у нотариуса несколько пакетов необходимых на продажу документов, тогда он имеет на руках один подлинный комплект необходимых для продажи жилья документов, а остальные являются копиями. Предоставляя нескольким потенциальным покупателям заверенные копии документов на продаваемую жилую недвижимость и по предварительному соглашению, получив у них задаток, квартиру он продает только одному покупателю, а остальные становятся жертвами этого мошенника.

В случае если вы планируете продать квартиру с помощью услуг риэлтора, ознакомьтесь с личностью этого специалиста по недвижимости. Дело в том, что многие продавцы жилья оформляют доверенность на право проведения различных сделок с жилплощадью на сотрудников риэлтерских агентств, которые помогают им в продаже квартиры. Таким образом, посредник может продать квартиру клиента и скрыться с вырученными деньгами.

Так же продавцы квартир или другой недвижимости могут быть обманутыми аферистами путем передачи им фальшивых денежных купюр за жилье, бывают ситуации, когда в отношении людей, продающих жилплощадь, применяют гипноз, вымогательство, подсыпание психотропных веществ и т. д.

Не застрахованы от действий квартирных преступников и арендодатели квартир. Поэтому, если вы планируете передать в наем свою жилплощадь, обязательно ознакомьтесь с паспортами нанимателей, сделайте ксерокопии этих документов.
Во- вторых, запишите телефонные номера этих людей и их ближайших родственников. Не забывайте время от времени наносить визит арендаторам, вы имеете на это полное право.

Что касается телефона, находящегося в вашей квартире, то его лучше отключить. Распространены случаи, когда съемная квартира используется в качестве переговорного пункта. Наниматели в любое время могут покинуть жилье, а вот по телефонным счетам придется платить вам.

Вот только малая часть примеров мошеннических действий в сделках с недвижимостью. Поэтому сохраняйте бдительность и крайнюю осторожность, если планируете совершить какую- либо операцию с квартирой, где замешаны крупные финансовые средства.

Разоблаченную в России финансовую пирамиду контролировал Ляшко

01.11.2015

Читайте еще:

Что необходимо знать продавцу комнаты в квартире коммунального типа?

Зачастую человек, планирующий продать жилое помещение в коммуналке, сталкивается с определенными трудностями, решение которых требует знания юридических и правовых тонкостей, касающихся данного вопроса. Какие же ...

Однокомнатные квартиры в Подмосковье и другая загородная недвижимость – купить или построить

Новостройки в Подмосковье и другая загородная недвижимость пользуется сегодня повышенным спросом. Ведь жилье в поселках и городках в непосредственной близости от столицы стоит дешевле, но при этом радует своей ...

Квартиры в Казани теперь легко получить

Зачем тратить кучу денег, что бы приобрести жилье в Казани, если можно просто взять его в аренду. Существует огромное количество агентств недвижимости, которые предлагают аренду квартир в разных городах за приемлемые ...

Общежития Москвы

Вам негде жить? Вы срочно ищите недорогое жилье средне-комфортабельного уровня в Москве? Компания «Формула Расселения» готова прийти вам на помощь в данном вопросе! Если вы столкнулись с проблемой поиска жилья в ...