Как выгодно и быстро осуществить продажу дома

Продажа и покупка домов – это процесс, сегодня, сильно распространенный. Понятно, что и покупатель и продавец хотят из сделки выжать для себя максимум, но цели у них полностью противоположные. Чтобы быстро и максимально выгодно сбыть дом, необходимо ознакомится с такими основными аспектами:

Стоимость

Не нужно предварительно повышать стоимость на дом в надежде на то, что позже можно сделать скидку. Как правило, различные обещания и словосочетания «возможен торг» на практике не действуют: начальный ориентиром для заинтересованного лица всегда была и будет изначальная стоимость. Поэтому поинтересуйтесь, сколько за аналогическую недвижимость готов дать рынок. Обычно дома продаются не меньше 6 месяцев. Если вас это не совсем устраивает, то установите стоимость немного ниже рыночной.

Предварительная подготовка
Посмотрите на состояние своего дома с критической стороны: возможно, нужно сделать небольшой косметический ремонт. Переклейте при необходимости старые обои, замените неисправные смесители. Это будет стоить не так уж дорого, а цена на дом от этого возможно повысится.

Фото
Никто не рискнет купить «кота в мешке», каждый нормальный покупатель хочет сразу видеть то, что ему пытаются продать. Сделайте несколько хороших привлекательных фотографий, на которые обычно и «ловятся» покупатели.

Описание дома
Сухая стандартная информация о квадратуре и количестве комнат, не способна вызвать какого-либо впечатления у людей. Все описание нужно художественно подкрепить. На практике именно такие объявления больше всего привлекают внимание.

Документы
Все документы, необходимые для продажи дома должны быть в порядке и понятные покупателю (правоподтверждающие документы, справка БТИ, выписка из кадастрового паспорта). При этом, важно тщательно объяснять людям все нюансы, если таковы есть, в документации на дом, чтобы не отпугнуть их от возможной сделки.

04.06.2013

Читайте еще:

Жилье в новостройках: преимущества и особенности приобретения

Еще пару десятков лет назад, смена места жительства для рядовых граждан означала приобретение квартиры, бывшей в употреблении. Сегодня же все больше покупателей, обращающихся за помощью к риелторам, предлагающим найти ...

Планирование загородного участка

Как правило, качество сооружения жилой площади, во многом зависит от уровня его проектирования, что позволяет спланировать все важные моменты будущей постройки. При осуществлении планирования загородного участка, стоит ...

Будьте бдительны, покупая жилье

При покупке недвижимости необходимо знать большое количество различных нюансов. Прежде всего, не торопитесь, а лучше, все обдумайте логично. Чаще всего, продажа квартиры срывается потому, что владелец желает найти, куда ...

Как купить юридически чистую квартиру

Чтобы выгодно и грамотно купить квартиру и к тому же полностью исключить риски возникновения абсолютно любых спорных ситуаций с собственниками, очень важно изначально проверить недвижимость на юридическую и нотариальную ...