Главное – ресурсы жилища

Как уже сообщалось, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на оперативном совещании у мэра столицы Сергея Собянина отчитался о выполнении городских социальных жилищных программ в первом полугодии 2011-го. За подробностями «КР» обратился к заместителю руководителя департамента Вадиму Куликову. Предлагаем вниманию читателей его комментарий.

Направлено на обеспечение

На городские жилищные программы в этом году выделяется 976 тыс. кв. м, к 1 июля направлено 552,3 тыс., или 57% от запланированного объема. Для обеспечения граждан жильем по договорам социального найма выделено почти 44 тыс. кв. м. В том числе квартиры по социальному найму получили 732 семьи, среди которых 52 участника Великой Отечественной войны.

Для обеспечения жилой площадью по договорам безвозмездного пользования детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в первом полугодии ориентировано 13 тыс. кв. м. Это 72,7% от годичного задания, составляющего 18 тыс. кв. м.

Также департамент организует реализацию жилища по договорам купли-продажи. В особенности интенсивно такая работа осуществляется в рамках реализации столичной программки «Молодой семье – доступное жилье». На эти цели ориентировано 149 тыс. кв. м.

По программке переселения москвичей из сносимого жилища в первом полугодии предполагалось навести 169,6 тыс. кв. м. Всего же в сегодняшнем году для этого будет выделено 340 тыс. кв. м. Уже оформили новые квартиры 2520 семей, переехавшие из сносимых домов. В общей трудности им было выделено 147,3 тыс. кв. м, что составило 87% от запланированного на 1-ое полугодие объема.

Корпуса ожидают заселения

Совместно с тем есть и задачи с обеспечением ресурсов для реализации городских жилищных программ, определенных постановлением правительства столицы от 3.06.2011 № 243-ПП «О программке обеспечения обитателей городка Москвы жилыми помещениями на 2011 год».

Из 41 корпуса общей площадью 516,2 тыс. кв. м, сданного в эксплуатацию в 2010 году, не переданы под заселение 22 дома площадью 305,6 тыс. кв. м, из их:

– по корпусам на Люберецких полях – сроки передачи под фактическое заселение не определены. Решаются вопросы передачи этой местности городку и выбора эксплуатирующей организации построенного жилища;

– по двум корпусам в районе Левобережный (микрорайон 14, корп. 14 и 15) – не завершены работы по подключению к городским инженерным сетям. Заселение может быть не ранее 1 сентября 2011 года;

– по корпусу в районе Гольяново (микрорайон 1-2, корп. 11А) – не решены вопросы с ОАО «МОЭСК» о технологическом присоединении к сетям;

– по корпусу в Зеленограде (микрорайон 20, корп. 2022) – не устранены строй недоделки. Дом не принят ГУП ДЕЗ «Крюково»;

– по корпусу в районе Некрасовка (микрорайон 2, корп. 13АБ) – ведется приемка дома ГУП ДЕЗ «Некрасовка»;

– по четырем корпусам в районах Гольяново (микрорайон 1-2, корп. 12, 14, 18) и Нагатино-Садовники (микрорайон 1, Нагатинская набережная, корп. 12) – Мосгосстройнадзором разрешения на ввод в эксплуатацию в связи с большенными недоделками не были оформлены. Не считая того, в Департамент жилищной политики техническими заказчиками не представлены нужные документы для дизайна прав принадлежности городка на жилые помещения в этих домах.

За 1-ое полугодие 2011-го Департаментом строительства городка Москвы ориентирован отчет в Мосгорстат о вводе 12 жилых объектов общей площадью 238,9 тыс. кв. м. Из их под фактическое заселение переданы только три корпуса площадью 62,5 тыс. кв. м в районе Бескудниковский.

26–27 июля была проведена еще одна проверка готовности к передаче под заселение корпусов в Столичной области с жилой площадью, полученной городом у инвестора ЗАО «СУ-155» в 2008 году. В 4 домах (Люберцы, микрорайон «Красная Горка», корп. 8, 42, 53А и Долгопрудный, микрорайон «Центральный», корп. 36А) до сего времени не устранены бессчетные строй недоделки в квартирах, местах общего использования и прохладных зонах. В неких корпусах отсутствует тепло, горячее водоснабжение.

Все это не дает способности нашему департаменту обеспечить выполнение запланированных на 2011 год характеристик по улучшению жилищных критерий москвичей. Необходимо подчеркнуть, что одновременное поступление обозначенной площади в конце года сделает труднее ее оформление и может вызвать недовольство обитателей.

Предложения строителям

Еженедельные совещания, проводимые Департаментом строительства городка, результатов не дают, потому что сроки передачи домов под заселение повсевременно переносятся. Не контролируется работа технических заказчиков по предоставлению в Департамент жилищной политики пакетов документов для дизайна прав городка на построенные жилые помещения. Префектурами в установленном постановлением правительства Москвы от 8.12.2009 № 1357-ПП порядке не представляются распоряжения о начале заселения.

В свою очередь, несвоевременное заселение жилых домов приводит к срыву всеохватывающей программки переселения, сноса и освоения площадок для нового строительства.

В связи с этим Департамент жилищной политики обратился к заместителю мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марату Хуснуллину с предложениями:

– обеспечивать ввод и заселение жилища, строящегося за счет средств городского бюджета, в согласовании с Градостроительным кодексом РФ при наличии полной строительной готовности как корпусов, так и инженерных сетей;

– направлять отчет в Мосгорстат о вводе жилища только при условии способности заселения жилых домов;

– передать под заселение все корпуса, сданные в 2010-м и первом полугодии 2011-го, до 1 сентября сегодняшнего года.

Слово – за строителями.

08.05.2013

Читайте еще:

Вылетаем из Москвы

Грядет перестройка федеральных трасс, так называемых вылетных магистралей. Начнут с девяти из них – с тех, что ближе к новым территориям Москвы, то есть с юга столицы. Затем очередь дойдет до всех 19. Первыми в списке ...

Парковки поборют пробки

Отвечает префект Центрального округа Сергей Байдаков Одной из главных проблем центра города давно является транспортная. Сейчас в ЦАО живет почти 750 тысяч человек. Кроме того, сюда каждый день прибывает на работу или ...

Палка для нерадивых

Госдума России приняла в третьем чтении закон о расторжении заключенных ранее с властями инвестиционных контрактов или договоров аренды земельных участков по строительству недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. 29 ...

Через портал строить резвее

С нового года предполагается значительно упростить разрешительные процедуры в строительстве и при вводе объектов в эксплуатацию. Как сообщили в пресс-службе Департамента градостроительной политики города Москвы, на ...