Что необходимо знать об инвестициях в недвижимость
«Средства обязаны делать средства» – такой т девиз американских финансистов еще вообще никто не отвергал. Вне зависимости от самой суммы годового дохода вкладывать может каждый, стоит лишь правильно выбрать направление для финансирования. Одним из наиболее простых и доступных методов для нашего вкладчика инвестора всегда были и при этом продолжают оставаться инвестиции свободных средств в недвижимое имущество.До того как стоит решиться вложить средства в недвижимость, стоит сначала определиться, к какой именно статье будут относиться новые покупки: к пассиву или все-таки активу. Если приобретение дома, коттеджа или квартиры выполняется для того, чтобы в них прекрасно жить, – это пассив, то есть покупка относиться именно к статье расходов. Такое недвижимое имущество будет все время нуждаться в инвестициях средств на обстановку, ремонт, оплату коммунальных услуг и все текущие издержки.
Активной жилая недвижимость может реально стать в то время, когда оно только продается. В данном случае разница между изначальной стоимостью объекта и ценой во время продажи, за вычетом абсолютно всех расходов, будет являться чистым доходом. Если жилье приобретается именно с целью сдачи в аренду, то это актив, и оно при этом будет относиться именно к коммерческой недвижимости.
К недвижимому имуществу стоит отнести как жилые, так и офисные помещения, разные незавершенные строительные проекты, земельные наделы и недра – все, что вообще располагается на земле и не может вообще перемещаться без нанесения ущерба определенному объекту. Человеку, который собирается вкладывать средства в приобретение дома или квартиры, стоит разбираться в некоторых различиях между жилой и в тоже время коммерческой недвижимостью.
Так же следует знать все цены на одноэтажные дома (http://www.moydom53.ru) в разных районах, и знать какой район быстрее развивается, что бы грамотно и выгодно вложить средства в постройку.
Инвестиции в недвижимость
01.11.2015
Плюсы облицовочного кирпича
Обливочный кирпич применяется в строительстве зданий, фасады которых, не подвергаются последующей отделке, то есть именно кирпич является фасадом здания. Данный вид кирпича выделяется точными размерами и гладкой ...
Технология покраски стен в холодное время года.
Конечная отделка стен с наружной стороны часто не обходится без покраски поверхности. На рынках продаются различные виды красок, которые позволяют проводить работы в любое время года, независимо от погоды за окном. ...
Как и зачем совмещать кухню с гостиной
Без особого сомнения, все люди желают жить в большом, уютном и комфортном доме, но, к большому сожалению, далеко не всегда выходит так, как желается.Хозяева частных домов и те граждане, которые собираются строить ...
Что надо учитывать при выборе керамической плитки для ванной комнаты.
Ванная комната это одно из самых посещаемых мест любого дома. Человек постоянно пользуется ей и поэтому необходимо, чтобы ванна соответствовала не только гигиеническим нормам, но и эстетическим в том числе. Ведь кому ...