Инвестиции в недвижимость виды, преимущества и недостатки
Вы не раз встретите утверждение, что инвестиции в недвижимость самый простой способ заработать. Кроме того, этот вид инвестирования отличается минимальными рисками. Но это лишь общие фразы. Мы же осмелились рассмотреть преимущества и недостатки инвестирования в различные виды недвижимости, оценить степень риска, дать советы относительно вложений средств в квартиры, офисы, склады и т. д.
Инвестирование в квартиры.
Вариант 1. Покупаем квартиру и сдаем в аренду. Степень риска – минимальная. Преимуществ масса:
— можно заниматься таким бизнесом без специальных знаний;
— нет дополнительных расходов, так как дело Вы ведете самостоятельно, без привлечения персонала;
— стабильный доход.
Недостатков не меньше:
— самостоятельно занимаясь таким инвестированием, Вы лишаете себя покоя и сна, так как все заботы лежат на вас: поиск арендатора, ремонт, покупка мебели, обновление интерьера;
— да, доход стабильный, но если у Вас всего одна квартира, то небольшой;
— часто встречаются недобросовестные арендаторы, которые портят имущество и отказываются возмещать ущерб;
— все время нужно тратиться на ремонтные работы.
Вариант 2. Покупаем квартиру в проекте, перепродаем, когда она уже есть по факту. То есть, это вложение средств в строящиеся многоквартирные дома. На стадии фундамента, цены очень низкие. С каждым днем они возрастают. Просто, выгодно и без лишних затрат. Недостаток – всегда есть возможность потерять свои деньги, если заключить договор с недобросовестным застройщиком. Степень риска – средняя.
Вариант 3. Инвестирование в коммерческую недвижимость. Преимущества: содержанием и управлением недвижимости могут заниматься работники среднего звена: электрики, бухгалтера, администраторы и т. д.; всегда есть спрос на услуги, питание и развлечения: всегда найдется человек, которому нужен склад или офис. Недостатки: очень много забот, необходимо нанимать персонал, требуются вложения внушительных размеров. Степень риска – ниже среднего.
Инвестирование в бизнес также на сегодняшний день очень выгодное. Поэтому, как правильно инвестировать, можно узнать на «Business Life», — сайт http://www.invest-life.com/about .
Инвестиции в недвижимость США
15.01.2014
Коммерческая недвижимость
Производственная отрасль развита настолько, что большую часть городских и пригородных территорий занимает коммерческая недвижимость. Аренда нежилых помещений в Москве разного назначения пользуется большим спросом, так ...
Покупка недвижимости заграницей
За последние годы, достаточно популярным типом покупок недвижимости, стал тот вариант, который располагается заграницей, потому как таким образом, он открывает перед человеком достаточно большое количество возможностей. ...
Продажа по доверенности
Иногда происходят такие моменты в жизни, когда человек по тем или иным причинам не в состоянии самостоятельно заняться продажей квартиры или другого вида недвижимости. Одними из самых распространенных причин можно ...
Советы по покупке загородного дома из кирпича
Ни для кого не станет секретом тот факт, что популярность покупки загородного типа недвижимости значительно увеличилась, в связи с чем появляется все большее количество жилья предоставленного к покупке. Так как ...