Безопасное приобретение квартиры в новостройке
Покупка квартиры в новом, еще строящемся доме, это с одной стороны – выгодная сделка, поскольку цены на квартиры в еще не построенном жилье намного ниже. С другой стороны – это определенные риски, которые связаны с выбором застройщика. Иногда строители еще во время проведения работ, повышают цены на квартиры в Нижнем Новгороде, за которые уже заплачены деньги или затягивают срок сдачи дома в эксплуатацию. Но может случиться и самое страшное, когда дом не достраивают вообще из-за того, что у строительной организации нет разрешительной документации.
Если вы все же вас заинтересовала элитная недвижимость, вы приняли решение купить и уже подобрали подходящий вариант, то это самый подходящий момент приступить к заключению договора. Для начала узнайте, есть ли у данного застройщика разрешение на строительство, договор на аренду земли и проектная декларация. Будет неплохо. Если вы проверите всю учредительную документацию данной организации. Также можно проверить, как давно подрядчик работает на строительном рынке, и какие он имеет отзывы.
Самый лучший вариант – это составление договора на долевое участие. Такой договор обязательно регистрируется в УФРС, поэтому в нем четко прописано, где должен получить квартиру дольщик, и какой она должна быть. И хоть этот договор обходится в копеечку, он станет гарантией вашей безопасности. Если застройщиком применяются другие схемы, то договор должен внимательно изучить независимый квалифицированный юрист. Тогда вы сможете спокойно ждать, пока достроят дом и ваша семья въедет в новую долгожданную квартиру.
5 самых важных вопросов и ответы на них
23.08.2013
Особенности композитных панелей
Класс конструкционных материалов постоянно совершенствуется. За счет этого повышается эффективность строительной конструкции. Новые решения на рынке строительных материалов позволяют воплощать в жизнь самые смелые ...
Наибольший удельный вес в трудоемкости
Значительное влияние форма поперечного сечения оказывает на трудоемкость и стоимость бетонирования торцов балок. Меньшая трудоемкость других производственных операций в балках таврового сечения объясняется не формой ...
Арматурные каркасы
За каждым звеном были закреплены комплекты опалубки. Это улучшило уход за опалубкой и позволило сократить продолжительность сборки о 4 до 2,5-3 час. Бетонировали блоки в две смены, все остальные работы выполняли в ...
Н. А. Цытович и прогревание грунта
Под влажностью мерзлых грунтов принято понимать общее содержание воды и льда в порах грунта, выраженное в процентах к весу сухого грунта. При этом отношение веса только льда, находящегося в порах грунта, называется ...